Am Mergelsberg

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Mergelsberg

In Düsseldorf zählt der Am Mergelsberg zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 151 m Fußweg erreicht man die Haltestelle D-Am Püttkamp Bstg 1 (Bus). Auf 45 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

44
Urban Score
Durchschnittlich
25
Walkability
Transport 52/100
Walkability 25/100
Grünflächen 66/100
Bildung 48/100
Bezahlbarkeit 19/100
Familie 62/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 820 €/m² (WR - Reines Wohngebiet) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 820 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

D-Am Püttkamp Bstg 1 (Bus) liegt in 151 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 2 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle D-Am Püttkamp Bstg 1
Entfernung 151 m
Typ Bus
Linien (1 km) 2
733 E

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,0 µg/m³). 57 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 99,4 %
Fernwärme 12,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.028
Ausländeranteil 10,8 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
GGS Knittkuhl Grundschule 288 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Mergelsberg in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Am Mergelsberg hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 25/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Mergelsberg?

Der Bodenrichtwert am Am Mergelsberg beträgt 820 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Mergelsberg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Am Püttkamp Bstg 1 (Bus) ist 151 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Mergelsberg?

Im Umkreis von 1 km um den Am Mergelsberg befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Mergelsberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Mergelsberg liegt im Jahresmittel bei 2,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.