Am Mönchgraben

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Mönchgraben

Der Am Mönchgraben in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Jagenbergstraße (Bus) liegt nur 173 m entfernt. Die Umgebung bietet 3 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

38
Urban Score
Unterdurchschnittlich
12
Walkability
Transport 64/100
Walkability 12/100
Grünflächen 38/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 42/100
Bezahlbarkeit 15/100
Familie 56/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 950 €/m² (WR - Reines Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 950 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -2,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Jagenbergstraße (Bus) ist nur 173 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle D-Jagenbergstraße
Entfernung 173 m
Typ Bus
Linien (1 km) 19
U72 730 788 789 E M1 815 817 S6 S68 779 778 SB59 784 RE1 (RRX) RE5 (RRX) RE6 (RRX) NE7 785

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Johanniter-Tagesklinik Düsseldorf-Benrath (1,5 km)

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,0 µg/m³).

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 31,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,4 %
Fernwärme 16,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.007
Ausländeranteil 20,8 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf II
SPD 18,9 %
CDU 25,1 %
GRÜNE 17,1 %
FDP 5,4 %
AfD 13,0 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 3 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Waldklassenzimmer school 591 m
Albrecht-Dürer-Berufskolleg Berufsschule 649 m
KGS Einsiedelstraße school 707 m
Karl-Tietenberg-Schule school 724 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Mönchgraben in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Am Mönchgraben hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 12/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Mönchgraben?

Der Bodenrichtwert am Am Mönchgraben beträgt 950 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Mönchgraben?

Die nächste Haltestelle D-Jagenbergstraße ist 173 m entfernt. 19 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Mönchgraben?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: