Am Schein

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Schein

Am Schein (Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. D-Am Schein Bstg 1 (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 71 m. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 7 Schulen (1 km).

62
Urban Score
Gut
52
Walkability
Transport 90/100
Walkability 52/100
Grünflächen 44/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 19/100
Familie 80/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 830 €/m² (WR - Reines Wohngebiet) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 830 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle D-Am Schein Bstg 1 (U-Bahn) ist nur 71 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 22 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle D-Am Schein Bstg 1
Entfernung 71 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 22
U71 701 E701 812 NE3 708 S6 733 752 754 834 E SB55 M2 807 756 758 776 730 810

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 3 Supermärkte, 1 Arzt im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 3
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Hausarztpraxis (150 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 4 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,7 µg/m³).

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 29,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 73,8 %
Fernwärme 32,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.672
Ausländeranteil 22,8 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 11 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

5
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Grundschule Wrangelstraße Grundschule 227 m
Katholische Grundschule Rather Kreuzweg Grundschule 479 m
Friedrich-Rückert-Gymnasium Gymnasium 481 m
Städtische Grundschule am Rather Kreuzweg Grundschule 513 m
Städtische Katholische Offene Ganztagsgrundschule Rather Kreuzweg Grundschule 550 m
GGS Max-Halbe-Straße Grundschule 672 m
St. Franziskus Schule school 920 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Schein in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Am Schein hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 52/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Schein?

Der Bodenrichtwert am Am Schein beträgt 830 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Schein?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Am Schein Bstg 1 (U-Bahn) ist 71 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Schein?

Im Umkreis von 1 km um den Am Schein befinden sich 7 Schulen (5 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Schein?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Schein liegt im Jahresmittel bei 0,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 29,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Düsseldorf

Schwietzkestraße Score 65
Karl-Röttger-Platz Score 70
Auf dem Scheinsfeld Score 61
Frauenlobweg Score 73
Hermann-Dronscheidt-Straße Score 72

Mehr über Düsseldorf

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Düsseldorf

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Nordrhein-Westfalen › 🏘️ Alle Straßen in Düsseldorf › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.