Am Wackerzapf

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Wackerzapf

Der Am Wackerzapf in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Rennbahn Bstg 1 ist 840 m entfernt. Die Umgebung bietet 10 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 15/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Bezahlbarkeit 97/100

Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 14 €/m² (SPO - Sport/Freizeit (Sonstige)). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 14 €/m²

Nutzungsart SPO - Sport/Freizeit (Sonstige)

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 1,9%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Rennbahn Bstg 1 (Bus) ist 840 m entfernt — im Alltag eher eingeschränkt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien.

Nächste Haltestelle D-Rennbahn Bstg 1

Entfernung 840 m

Typ Bus

Linien (1 km) 1

894

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Via Mentis - Fachklinik für Psychosomatik (923 m)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,7 µg/m³).

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 28,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf I

SPD 17,2 %

CDU 30,3 %

GRÜNE 18,3 %

FDP 7,8 %

AfD 9,9 %

Die Linke 9,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 3,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Wackerzapf in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Am Wackerzapf hat einen Urban Score von 25/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Wackerzapf?

Der Bodenrichtwert am Am Wackerzapf beträgt 14 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Wackerzapf?

Die nächste Haltestelle D-Rennbahn Bstg 1 ist 840 m entfernt. 1 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Mehr über Düsseldorf

Rankings in Düsseldorf

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30