Am Zunder

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Zunder

Der Am Zunder in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Elbruchstraße Bstg 1 (U-Bahn) liegt nur 221 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 7 Restaurants und 16 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 75/100

Walkability 85/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 70/100

Bezahlbarkeit 97/100

Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m² (SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 15 €/m²

Nutzungsart SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -3,0%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Elbruchstraße Bstg 1 (U-Bahn) ist nur 221 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle D-Elbruchstraße Bstg 1

Entfernung 221 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 11

U72 U76 817 835 E M3 NE7 789 724 731 735

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 7

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Elbroich (376 m)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,9 µg/m³).

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 31,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 64,8 %

Fernwärme 68,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.199

Ausländeranteil 26,7 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf II

SPD 18,9 %

CDU 25,1 %

GRÜNE 17,1 %

FDP 5,4 %

AfD 13,0 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 14 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Mosaikschule school 489 m

Katholische Grundschule Itterstraße Grundschule 490 m

Theodor-Heuss-Schule Gemeinschaftsgrundschule Lützenkircher Straße Grundschule 972 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Zunder in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Am Zunder hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 85/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Zunder?

Der Bodenrichtwert am Am Zunder beträgt 15 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Zunder?

Die nächste Haltestelle D-Elbruchstraße Bstg 1 ist 221 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Zunder?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 14 Kitas.

Mehr über Düsseldorf

Rankings in Düsseldorf

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30