An der Golzheimer Heide

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im An der Golzheimer Heide

An der Golzheimer Heide (Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. D-An der Piwipp Bstg 1 (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 266 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 5 Restaurants und 2 Parks.

57
Urban Score
Durchschnittlich
75
Walkability
Transport 63/100
Walkability 75/100
Grünflächen 44/100
Bildung 60/100
Bezahlbarkeit 96/100
Familie 65/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 20 €/m² (FH - Forstwirtschaft (Sonstige)) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 20 €/m²
Nutzungsart FH - Forstwirtschaft (Sonstige)
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 266 m bis D-An der Piwipp Bstg 1 (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 12 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle D-An der Piwipp Bstg 1
Entfernung 266 m
Typ Tram
Linien (1 km) 12
705 707 729 E NE1 721 722 807 730 760 SB52 M1

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Paracelsus-Klinik Golzheim (1,3 km)

Umgebung

Der nächste Park (Heinefeldplatz) ist 394 m entfernt. Mit PM2,5 von 1,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Heinefeldplatz (394 m)
Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,2 %
Fernwärme 14,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.035
Ausländeranteil 14,6 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 5 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
St. Bruno-Schule school 593 m
Elsa-Brandström-Schule school 650 m
Max-Planck-Gymnasium Gymnasium 865 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Golzheimer Heide in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der An der Golzheimer Heide hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 75/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der Golzheimer Heide?

Der Bodenrichtwert am An der Golzheimer Heide beträgt 20 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am An der Golzheimer Heide?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-An der Piwipp Bstg 1 (Tram) ist 266 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An der Golzheimer Heide?

Im Umkreis von 1 km um den An der Golzheimer Heide befinden sich 3 Schulen (1 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am An der Golzheimer Heide?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am An der Golzheimer Heide liegt im Jahresmittel bei 1,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Im Geesterfeld Score 48
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.