An der Kalvey

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im An der Kalvey

Der An der Kalvey in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. D-Wittlaer Bstg 1 (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 267 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 26 Parks.

48
Urban Score
Durchschnittlich
42
Walkability
Transport 60/100
Walkability 42/100
Grünflächen 70/100
Bildung 35/100
Bezahlbarkeit 6/100
Familie 62/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.400 €/m² (WR - Reines Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.400 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle D-Wittlaer Bstg 1 (U-Bahn) ist nur 267 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 3 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle D-Wittlaer Bstg 1
Entfernung 267 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 3
U79 760 E

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Florence-Nightingale-Krankenhaus (1,8 km)

Umgebung

26 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,6 µg/m³).

Parks (500 m) 26
Grünfläche (500 m) 130.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,0 %
Fernwärme 47,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 450
Ausländeranteil 25,9 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 4 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Schulen der Graf-Recke-Stiftung school 979 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Kalvey in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der An der Kalvey hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 42/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der Kalvey?

Der Bodenrichtwert am An der Kalvey beträgt 1.400 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am An der Kalvey?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Wittlaer Bstg 1 (U-Bahn) ist 267 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An der Kalvey?

Im Umkreis von 1 km um den An der Kalvey befinden sich 1 Schulen sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am An der Kalvey?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am An der Kalvey liegt im Jahresmittel bei 6,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.