Auf der Reide

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Auf der Reide

In Düsseldorf zählt der Auf der Reide zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet D-Hoferhofstraße Bstg 1 (Bus) in 420 m. Die Umgebung bietet 20 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

38
Urban Score
Unterdurchschnittlich
10
Walkability
Transport 46/100
Walkability 10/100
Grünflächen 44/100
Bildung 67/100
Bezahlbarkeit 14/100
Familie 69/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.000 €/m² (WR - Reines Wohngebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle D-Hoferhofstraße Bstg 1 (Bus) liegt 420 m entfernt. 16 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle D-Hoferhofstraße Bstg 1
Entfernung 420 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
S1 S11 707 705 757 729 E 730 776 810 NE2 760 M1 NE1 752 754

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Hausarztpraxis (2,0 km)

Umgebung

4 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,0 µg/m³).

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,2 %
Fernwärme 11,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.069
Ausländeranteil 17,3 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 7 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Kartause-Hain-Grundschule Grundschule 767 m
Städtische-Grundschule Grundschule 821 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Auf der Reide in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Auf der Reide hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Auf der Reide?

Der Bodenrichtwert am Auf der Reide beträgt 1.000 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Auf der Reide?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Hoferhofstraße Bstg 1 (Bus) ist 420 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Auf der Reide?

Im Umkreis von 1 km um den Auf der Reide befinden sich 2 Schulen (2 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Auf der Reide?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Auf der Reide liegt im Jahresmittel bei 3,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.