Bellscheidtstraße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bellscheidtstraße

Der Bellscheidtstraße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. D-Von-Gahlen-Straße Bstg 1 (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 293 m. Mit 5 Supermärkten und 11 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 69/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 88/100
Bezahlbarkeit 10/100
Familie 82/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.150 €/m² (WR - Reines Wohngebiet) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.150 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle D-Von-Gahlen-Straße Bstg 1 (U-Bahn) ist nur 293 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 14 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle D-Von-Gahlen-Straße Bstg 1
Entfernung 293 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 14
U73 NE4 730 733 E M1 U83 709 725 738 781 NE5 724 737

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 5 Supermärkte, 5 Bäckereien, 6 Apotheken, 9 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 9
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Sana Kliniken Düsseldorf Gerresheim (388 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 24 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,6 µg/m³).

Parks (500 m) 24
Grünfläche (500 m) 120.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,4 %
Fernwärme 23,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.420
Ausländeranteil 8,4 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Gymnasium Gerresheim Gymnasium 326 m
LVR-Kurt-Schwitters-Schule school 342 m
Hanna-Zürndorfer-Schule school 347 m
LVR-Gerricus-Schule school 461 m
Hanna-Zürndorfer-Schule school 468 m
Marie-Curie-Gymnasium Gymnasium 590 m
Kuhler Klang school 622 m
Martin-Luther-King-Schule school 677 m
Heilpraktiker-Schule (HP Campus Düsseldorf) school 723 m
Städtische Katholische Grundschule - Unter den Eichen Grundschule 811 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bellscheidtstraße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Bellscheidtstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bellscheidtstraße?

Der Bodenrichtwert am Bellscheidtstraße beträgt 1.150 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bellscheidtstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Von-Gahlen-Straße Bstg 1 (U-Bahn) ist 293 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bellscheidtstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Bellscheidtstraße befinden sich 11 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bellscheidtstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bellscheidtstraße liegt im Jahresmittel bei 0,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 30,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.