Berger Allee

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Berger Allee

Der Berger Allee in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle D-Mannesmannufer Bstg 1 (Bus) liegt nur 81 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 74/100

Walkability 99/100

Grünflächen 95/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 87/100

Familie 87/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 6.700 €/m² (MK - Kerngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 6.700 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -5,7%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Mannesmannufer Bstg 1 (Bus) ist nur 81 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 36 Linien.

Nächste Haltestelle D-Mannesmannufer Bstg 1

Entfernung 81 m

Typ Bus

Linien (1 km) 36

U71 U72 U73 U83 U75 U76 NE3 NE4 U79 U78 U70 U77 706 709 708 701 705 707 E701 726

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 6 Bäckereien, 2 Apotheken, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 42

Cafés (500 m) 19

Nächstes Krankenhaus Praxiszentrum Düsseldorf-Untetbilk (838 m)

Umgebung

Mit 42 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,7 µg/m³).

Nächster Park Spee'scher Graben (93 m)

Parks (500 m) 42

Grünfläche (500 m) 210.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 32,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 58,3 %

Fernwärme 41,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1933

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.040

Ausländeranteil 17,0 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf II

SPD 18,9 %

CDU 25,1 %

GRÜNE 17,1 %

FDP 5,4 %

AfD 13,0 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Max-Schule school 249 m

Luisen-Gymnasium Gymnasium 494 m

Görres-Gymnasium Gymnasium 612 m

Städtische Gemeinschaftsgrundschule Konkordiastraße Grundschule 687 m

Lore-Lorentz-Schule school 812 m

Leo-Statz-Berufskolleg Berufsschule 934 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Berger Allee in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Berger Allee hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Berger Allee?

Der Bodenrichtwert am Berger Allee beträgt 6.700 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Berger Allee?

Die nächste Haltestelle D-Mannesmannufer Bstg 1 ist 81 m entfernt. 36 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Berger Allee?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 8 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30