Dechant-König-Weg

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Dechant-König-Weg

Dechant-König-Weg (Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. D-Barbarossaplatz Bstg 1 (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 130 m. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 83/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Bildung 86/100

Familie 81/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 3.400 €/m² (WR - Reines Wohngebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.400 €/m²

Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle D-Barbarossaplatz Bstg 1 (U-Bahn) ist nur 130 m entfernt — sehr gute Anbindung. 13 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle D-Barbarossaplatz Bstg 1

Entfernung 130 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 13

U75 U70 U76 U77 SEV 805 E 828 835 836 M3 862 833

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 5 Apotheken, 13 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 13

Restaurants (500 m) 11

Cafés (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus OPND (1,5 km)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,0 µg/m³).

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 28,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 83,1 %

Fernwärme 9,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.395

Ausländeranteil 13,5 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf I

SPD 17,2 %

CDU 30,3 %

GRÜNE 18,3 %

FDP 7,8 %

AfD 9,9 %

Die Linke 9,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 6 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Don Bosco-Montessori-Schule school 149 m

Friedrich-von-Bodelschwingh-Schule school 187 m

Katholische Grundschule Niederkassel Grundschule 805 m

Carl-Benz-Realschule Realschule 879 m

Cecilien-Gymnasium Gymnasium 940 m

Comenius-Gymnasium Gymnasium 979 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dechant-König-Weg in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Dechant-König-Weg hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dechant-König-Weg?

Der Bodenrichtwert am Dechant-König-Weg beträgt 3.400 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Dechant-König-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Barbarossaplatz Bstg 1 (U-Bahn) ist 130 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dechant-König-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Dechant-König-Weg befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Dechant-König-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Dechant-König-Weg liegt im Jahresmittel bei 3,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 28,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.