Döberitzer Straße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Döberitzer Straße

Döberitzer Straße (Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 157 m Fußweg erreicht man die Haltestelle D-Altenbrückstraße Bstg 2 (Bus). Mit 3 Supermärkten und 7 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

72
Urban Score
Gut
97
Walkability
Transport 66/100
Walkability 97/100
Grünflächen 70/100
Bildung 95/100
Bezahlbarkeit 56/100
Familie 85/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 290 €/m² (GE - Gewerbegebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 290 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 157 m bis D-Altenbrückstraße Bstg 2 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 12 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle D-Altenbrückstraße Bstg 2
Entfernung 157 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
S6 S68 789 835 NE7 E 727 M3 730 785 815 M1

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 3

Umgebung

24 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,2 µg/m³).

Parks (500 m) 24
Grünfläche (500 m) 120.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,8 %
Fernwärme 67,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.890
Ausländeranteil 25,9 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf II
SPD 18,9 %
CDU 25,1 %
GRÜNE 17,1 %
FDP 5,4 %
AfD 13,0 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Freie Christliche Gesamtschule Düsseldorf Gesamtschule 335 m
GGS Am Köhnen Grundschule 451 m
St.-Elisabeth-Schule Städtische Katholische Grundschule Grundschule 721 m
GGS Selma Lagerlöf Grundschule 844 m
KGS Hermann-Gmeiner-Schule school 895 m
Freies Christliches Gymnasium Gymnasium 911 m
GGS Deutzer Straße Grundschule 991 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Döberitzer Straße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Döberitzer Straße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 97/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Döberitzer Straße?

Der Bodenrichtwert am Döberitzer Straße beträgt 290 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Döberitzer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Altenbrückstraße Bstg 2 (Bus) ist 157 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Döberitzer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Döberitzer Straße befinden sich 7 Schulen (4 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Döberitzer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Döberitzer Straße liegt im Jahresmittel bei 2,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 30,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.