Eiskellerberg

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Eiskellerberg

Der Eiskellerberg in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. D-Tonhalle/Ehrenhof Bstg 5 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 44 m. Die Umgebung bietet 625 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

61
Urban Score
Gut
60
Walkability
Transport 79/100
Walkability 60/100
Grünflächen 70/100
Bildung 63/100
Familie 73/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 4.600 €/m² (MI - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 4.600 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

D-Tonhalle/Ehrenhof Bstg 5 (Bus) liegt in 44 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 34 Linien.

Nächste Haltestelle D-Tonhalle/Ehrenhof Bstg 5
Entfernung 44 m
Typ Bus
Linien (1 km) 34
U75 U76 NE3 NE4 U71 U72 U73 U83 U79 U78 U70 U77 706 707 752 754 SB55 NE1 701 E701

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt im 500-m-Radius.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 45
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Marien Hospital Düsseldorf (944 m)

Umgebung

125 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,5 µg/m³).

Parks (500 m) 125
Grünfläche (500 m) 625.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 29,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 64,8 %
Fernwärme 42,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 626
Ausländeranteil 30,6 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 6 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
St.-Ursula-Gymnasium Gymnasium 171 m
Max-Schule school 916 m
Luisen-Gymnasium Gymnasium 999 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eiskellerberg in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Eiskellerberg hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 60/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eiskellerberg?

Der Bodenrichtwert am Eiskellerberg beträgt 4.600 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Eiskellerberg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Tonhalle/Ehrenhof Bstg 5 (Bus) ist 44 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 34 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eiskellerberg?

Im Umkreis von 1 km um den Eiskellerberg befinden sich 3 Schulen (2 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Eiskellerberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Eiskellerberg liegt im Jahresmittel bei 0,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 29,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.