Eller S

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Eller S

In Düsseldorf zählt der Eller S zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 15 m Fußweg erreicht man die Haltestelle D-Eller S Bstg 3 (Bus). Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 32 Parks.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 83/100

Walkability 66/100

Grünflächen 70/100

Bildung 73/100

Bezahlbarkeit 21/100

Familie 77/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 770 €/m² (WR - Reines Wohngebiet) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 770 €/m²

Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle D-Eller S Bstg 3 (Bus) ist nur 15 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle D-Eller S Bstg 3

Entfernung 15 m

Typ Bus

Linien (1 km) 16

U75 701 RE47 S1 731 732 735 E 730 M1 815 722 891 NE6 721 736

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus MVZ Haut und Allergie (1,0 km)

Umgebung

32 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,5 µg/m³).

Parks (500 m) 32

Grünfläche (500 m) 160.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 30,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 83,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 457

Ausländeranteil 16,9 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf II

SPD 18,9 %

CDU 25,1 %

GRÜNE 17,1 %

FDP 5,4 %

AfD 13,0 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 12 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

GGS Vennhauser Allee Grundschule 454 m

Schule am Eller Forst school 519 m

Gumbertschule school 643 m

Dieter-Forte-Gesamtschule Gesamtschule 715 m

Städtische Gemeinschaftsgrundschule Richardstraße Grundschule 953 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eller S in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Eller S hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 66/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eller S?

Der Bodenrichtwert am Eller S beträgt 770 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Eller S?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Eller S Bstg 3 (Bus) ist 15 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eller S?

Im Umkreis von 1 km um den Eller S befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Eller S?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Eller S liegt im Jahresmittel bei 0,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 30,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Eller S ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Eller S liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.