Erika-Mann-Straße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Erika-Mann-Straße

Erika-Mann-Straße (Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 113 m Fußweg erreicht man die Haltestelle D-René-Schickele-Straße Bstg 1 (Bus). Die Umgebung bietet 235 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

54
Urban Score
Durchschnittlich
35
Walkability
Transport 70/100
Walkability 35/100
Grünflächen 70/100
Bildung 73/100
Bezahlbarkeit 28/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 630 €/m² (WR - Reines Wohngebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 630 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

D-René-Schickele-Straße Bstg 1 (Bus) liegt in 113 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 7 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle D-René-Schickele-Straße Bstg 1
Entfernung 113 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
S6 S68 789 E 779 778 SB57

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 4 Ärzte fußläufig erreichbar.

Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 1

Umgebung

47 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 1,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 47
Grünfläche (500 m) 235.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 28,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 21,3 %
Fernwärme 92,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.027
Ausländeranteil 19,0 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf II
SPD 18,9 %
CDU 25,1 %
GRÜNE 17,1 %
FDP 5,4 %
AfD 13,0 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 8 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Willi-Fährmann-Schule school 253 m
GGS Adam-Stegerwald-Straße Grundschule 585 m
Hermann-Harry-Schmitz-Weiterbildungskolleg -Abendrealschule Realschule 732 m
Montessori-Grundschule Emil-Barth-Straße Grundschule 767 m
Alfred-Herrhausen-Schule school 831 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Erika-Mann-Straße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Erika-Mann-Straße hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 35/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Erika-Mann-Straße?

Der Bodenrichtwert am Erika-Mann-Straße beträgt 630 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Erika-Mann-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-René-Schickele-Straße Bstg 1 (Bus) ist 113 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Erika-Mann-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Erika-Mann-Straße befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Erika-Mann-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Erika-Mann-Straße liegt im Jahresmittel bei 1,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 28,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Erika-Mann-Straße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Erika-Mann-Straße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.