Eythstraße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Eythstraße

Der Eythstraße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. D-Rotkäppchenweg Bstg 2 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 253 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 70 Tausend m² Grünfläche.

50
Urban Score
Durchschnittlich
32
Walkability
Transport 57/100
Walkability 32/100
Grünflächen 70/100
Bildung 65/100
Bezahlbarkeit 17/100
Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 900 €/m² (WR - Reines Wohngebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 900 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

D-Rotkäppchenweg Bstg 2 (Bus) liegt in 253 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 15 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle D-Rotkäppchenweg Bstg 2
Entfernung 253 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
U72 U73 U83 NE2 709 810 834 737 738 E NE4 NE5 725 733 730

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Grafental Klinik (578 m)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,8 µg/m³).

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 59,7 %
Fernwärme 63,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.557
Ausländeranteil 24,7 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 15 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
15
Kitas (1 km)
Städtische Thomas-Edison-Realschule Realschule 416 m
Städtische Maria-Montessori-Gesamtschule Gesamtschule 430 m
GGS Flurstraße Grundschule 832 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eythstraße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Eythstraße hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 32/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eythstraße?

Der Bodenrichtwert am Eythstraße beträgt 900 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Eythstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Rotkäppchenweg Bstg 2 (Bus) ist 253 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eythstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Eythstraße befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen) sowie 15 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Eythstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Eythstraße liegt im Jahresmittel bei 0,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 30,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.