Fürstenwall

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Fürstenwall

In Düsseldorf zählt der Fürstenwall zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle D-Corneliusstraße Bstg 3 liegt nur 4 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 8 Supermärkte, in 1 km 15 Schulen.

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 84/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 97/100
Familie 85/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 3.100 €/m² (MI - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.100 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 4 m bis D-Corneliusstraße Bstg 3 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 62 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle D-Corneliusstraße Bstg 3
Entfernung 4 m
Typ Bus
Linien (1 km) 62
U71 U72 U73 U83 704 705 U79 U75 U76 U78 U70 U77 S8 S11 S28 S1 S6 S68 706 707

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 7 Bäckereien, 3 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 7
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 45
Cafés (500 m) 16
Nächstes Krankenhaus Evangelisches Krankenhaus (695 m)

Umgebung

10 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist akzeptabel (PM2,5: 10,6 µg/m³).

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 10,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 32,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 52,2 %
Fernwärme 17,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.290
Ausländeranteil 29,3 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf II
SPD 18,9 %
CDU 25,1 %
GRÜNE 17,1 %
FDP 5,4 %
AfD 13,0 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 15 Schulen und 15 Kitas im Umkreis von 1 km.

5
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
15
Kitas (1 km)
Leo-Statz-Berufskolleg Berufsschule 157 m
Regenbogenschule Grundschule 295 m
St.-Peter-Schule Städtische Katholische Grundschule Grundschule 316 m
Realschule Friedrichstadt Realschule 335 m
Städtische Gemeinschaftsgrundschule Helmholtzstraße Grundschule 434 m
Dumont-Lindemann-Schule school 538 m
Franz-Jürgens-Berufskolleg Berufsschule 541 m
Gemeinschaftsgrundschule Sonnenstraße Grundschule 620 m
Freiherr-vom-Stein-Realschule Realschule 640 m
Lore-Lorentz-Schule school 679 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fürstenwall in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Fürstenwall hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fürstenwall?

Der Bodenrichtwert am Fürstenwall beträgt 3.100 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Fürstenwall?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Corneliusstraße Bstg 3 (Bus) ist 4 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 62 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fürstenwall?

Im Umkreis von 1 km um den Fürstenwall befinden sich 15 Schulen (5 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 15 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Fürstenwall?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Fürstenwall liegt im Jahresmittel bei 10,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 32,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.