Garath S, Westseite

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Garath S, Westseite

Garath S, Westseite (Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 43 m Fußweg erreicht man die Haltestelle D-Garath S, Westseite (Bus). Mit 4 Supermärkten und 8 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

72
Urban Score
Gut
95
Walkability
Transport 79/100
Walkability 95/100
Grünflächen 70/100
Bildung 78/100
Bezahlbarkeit 28/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 640 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 640 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

D-Garath S, Westseite (Bus) liegt in 43 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle D-Garath S, Westseite
Entfernung 43 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
S6 S68 779 778 789 E SB57

Nahversorgung

Mit insgesamt 16 Nahversorgern (4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 3 Apotheken, 5 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 1

Umgebung

21 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,5 µg/m³).

Parks (500 m) 21
Grünfläche (500 m) 105.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 31,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQextrem-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 29,3 %
Fernwärme 93,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.930
Ausländeranteil 28,8 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf II
SPD 18,9 %
CDU 25,1 %
GRÜNE 17,1 %
FDP 5,4 %
AfD 13,0 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 11 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Montessori-Grundschule Emil-Barth-Straße Grundschule 313 m
Hermann-Harry-Schmitz-Weiterbildungskolleg -Abendrealschule Realschule 326 m
Alfred-Herrhausen-Schule school 466 m
GGS Adam-Stegerwald-Straße Grundschule 551 m
Fritz-Henkel-Schule school 553 m
Städtische Katholische Grundschule Josef-Kleesattel-Straße Grundschule 573 m
Willi-Fährmann-Schule school 639 m
Gemeinschaftsgrundschule Neustrelitzer Straße Grundschule 677 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Garath S, Westseite in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Garath S, Westseite hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 95/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Garath S, Westseite?

Der Bodenrichtwert am Garath S, Westseite beträgt 640 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Garath S, Westseite?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Garath S, Westseite (Bus) ist 43 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Garath S, Westseite?

Im Umkreis von 1 km um den Garath S, Westseite befinden sich 8 Schulen (4 Grundschulen) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Garath S, Westseite?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Garath S, Westseite liegt im Jahresmittel bei 3,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 31,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Garath S, Westseite ein Hochwasserrisiko?

Der Garath S, Westseite liegt in einer HQextrem-Zone (extremes Hochwasserereignis, selten aber möglich). Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.