Geißlerweg

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Geißlerweg

Der Geißlerweg in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle D-Ohmweg Bstg 2 (Bus) ist 349 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 18 Parks.

50
Urban Score
Durchschnittlich
42
Walkability
Transport 50/100
Walkability 42/100
Grünflächen 70/100
Bildung 62/100
Bezahlbarkeit 97/100
Familie 73/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 15 €/m² (SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 15 €/m²
Nutzungsart SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle D-Ohmweg Bstg 2 (Bus) liegt 349 m entfernt. Insgesamt 22 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle D-Ohmweg Bstg 2
Entfernung 349 m
Typ Bus
Linien (1 km) 22
U79 U73 U72 U76 827 731 735 835 836 SB53 SB57 NE7 E M3 817 723 893 727 780 782

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Haus der Gesundheit (510 m)

Umgebung

18 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,6 µg/m³).

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 32,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,7 %
Fernwärme 27,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 969
Ausländeranteil 10,6 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf II
SPD 18,9 %
CDU 25,1 %
GRÜNE 17,1 %
FDP 5,4 %
AfD 13,0 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 6 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
KGS Marien-Schule school 367 m
Henri-Dunant-Schule school 405 m
Theodor-Heuss-Schule Gemeinschaftsgrundschule Lützenkircher Straße Grundschule 986 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Geißlerweg in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Geißlerweg hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 42/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Geißlerweg?

Der Bodenrichtwert am Geißlerweg beträgt 15 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Geißlerweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Ohmweg Bstg 2 (Bus) ist 349 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Geißlerweg?

Im Umkreis von 1 km um den Geißlerweg befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Geißlerweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Geißlerweg liegt im Jahresmittel bei 3,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 32,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.