Gräulinger Straße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gräulinger Straße

In Düsseldorf zählt der Gräulinger Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 7 m Fußweg erreicht man die Haltestelle D-Gräulinger Str./G'heim, Krhs Bstg 2 (Bus). Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 6 Schulen (1 km).

62
Urban Score
Gut
57
Walkability
Transport 84/100
Walkability 57/100
Grünflächen 70/100
Bildung 67/100
Bezahlbarkeit 33/100
Familie 74/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 550 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 550 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle D-Gräulinger Str./G'heim, Krhs Bstg 2 (Bus) ist nur 7 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle D-Gräulinger Str./G'heim, Krhs Bstg 2
Entfernung 7 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
U73 NE4 U83 709 725 733 738 781 E NE5

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Sana Kliniken Düsseldorf Gerresheim (195 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 37 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 37
Grünfläche (500 m) 185.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 96,3 %
Fernwärme 29,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 884
Ausländeranteil 25,3 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 5 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
LVR-Kurt-Schwitters-Schule school 281 m
LVR-Gerricus-Schule school 286 m
Gymnasium Gerresheim Gymnasium 585 m
Marie-Curie-Gymnasium Gymnasium 817 m
Hanna-Zürndorfer-Schule school 907 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gräulinger Straße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Gräulinger Straße hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 57/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gräulinger Straße?

Der Bodenrichtwert am Gräulinger Straße beträgt 550 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gräulinger Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Gräulinger Str./G'heim, Krhs Bstg 2 (Bus) ist 7 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gräulinger Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Gräulinger Straße befinden sich 6 Schulen (2 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gräulinger Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gräulinger Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 30,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Gräulinger Straße/Gerresheim, Krankenhaus Score 61
Gerresheim Krankenhaus Score 58
Ratinger Weg Score 57
An der Kaiserburg Score 59
Am Dernkamp Score 51

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.