Großenbaumer Weg

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Großenbaumer Weg

Großenbaumer Weg (Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle D-Mündelheimer Weg Bstg 1 liegt nur 242 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 95 Tausend m² Grünfläche.

46
Urban Score
Durchschnittlich
21
Walkability
Transport 58/100
Walkability 21/100
Grünflächen 70/100
Bildung 55/100
Bezahlbarkeit 11/100
Familie 70/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.100 €/m² (GE/MK - GE/MK) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.100 €/m²
Nutzungsart GE/MK - GE/MK
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle D-Mündelheimer Weg Bstg 1 (Bus) ist nur 242 m entfernt — sehr gute Anbindung. 19 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle D-Mündelheimer Weg Bstg 1
Entfernung 242 m
Typ Bus
Linien (1 km) 19
RE2 RE3 S1 SB52 729 760 E NE1 810 759 776 752 754 SkyT RE1 (RRX) RE5 (RRX) RE19 RE6 (RRX) RE11 (RRX)

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,3 µg/m³).

Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,0 %
Fernwärme 24,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 192
Ausländeranteil 23,4 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 5 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
GGS Krahnenburgstraße Grundschule 527 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Großenbaumer Weg in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Großenbaumer Weg hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 21/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Großenbaumer Weg?

Der Bodenrichtwert am Großenbaumer Weg beträgt 1.100 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Großenbaumer Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Mündelheimer Weg Bstg 1 (Bus) ist 242 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Großenbaumer Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Großenbaumer Weg befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Großenbaumer Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Großenbaumer Weg liegt im Jahresmittel bei 6,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.