Hinter dem Bahndamm

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hinter dem Bahndamm

Der Hinter dem Bahndamm in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. D-Helmholtzstraße Bstg 1 (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 222 m. Mit 10 Supermärkten und 15 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

73
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 66/100
Walkability 98/100
Grünflächen 70/100
Bildung 97/100
Bezahlbarkeit 1/100
Familie 85/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 2.300 €/m² (MI - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.300 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

D-Helmholtzstraße Bstg 1 (Tram) liegt in 222 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 62 Linien.

Nächste Haltestelle D-Helmholtzstraße Bstg 1
Entfernung 222 m
Typ Tram
Linien (1 km) 62
U79 U75 U76 U78 U70 U77 S8 S11 S28 S1 S6 S68 RE1 (RRX) RE4 RE6 (RRX) RE13 RE19 RE5 (RRX) RE11 (RRX) RE47

Nahversorgung

Mit insgesamt 23 Nahversorgern (10 Supermärkte, 9 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 9
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 23
Cafés (500 m) 16
Nächstes Krankenhaus Evangelisches Krankenhaus (1,3 km)

Umgebung

56 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,5 µg/m³).

Parks (500 m) 56
Grünfläche (500 m) 280.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 32,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 59,2 %
Fernwärme 12,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.740
Ausländeranteil 40,4 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf II
SPD 18,9 %
CDU 25,1 %
GRÜNE 17,1 %
FDP 5,4 %
AfD 13,0 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Mit 15 Schulen und 19 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

5
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
19
Kitas (1 km)
Städtische Gemeinschaftsgrundschule Helmholtzstraße Grundschule 144 m
Gemeinschaftsgrundschule Sonnenstraße Grundschule 219 m
Lessing-Gymnasium Gymnasium 442 m
Realschule Friedrichstadt Realschule 462 m
Lessing-Berufskolleg Berufsschule 479 m
Katholische Grundschule Höhenstraße Grundschule 620 m
Franz-Jürgens-Berufskolleg Berufsschule 657 m
Leo-Statz-Berufskolleg Berufsschule 701 m
Goethe-Institut Düsseldorf school 705 m
Freiherr-vom-Stein-Realschule Realschule 720 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hinter dem Bahndamm in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Hinter dem Bahndamm hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hinter dem Bahndamm?

Der Bodenrichtwert am Hinter dem Bahndamm beträgt 2.300 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hinter dem Bahndamm?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Helmholtzstraße Bstg 1 (Tram) ist 222 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 62 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hinter dem Bahndamm?

Im Umkreis von 1 km um den Hinter dem Bahndamm befinden sich 15 Schulen (5 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 19 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hinter dem Bahndamm?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hinter dem Bahndamm liegt im Jahresmittel bei 6,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 32,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.