Höhrather Straße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Höhrather Straße

Der Höhrather Straße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle D-Benninghauser Straße Bstg 1 liegt nur 245 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 145 Tausend m² Grünfläche.

45
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 58/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Bildung 70/100
Bezahlbarkeit 15/100
Familie 76/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 950 €/m² (WR - Reines Wohngebiet) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 950 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

D-Benninghauser Straße Bstg 1 (Bus) liegt in 245 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 9 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle D-Benninghauser Straße Bstg 1
Entfernung 245 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
U72 U76 817 724 731 735 E 732 NE6

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Haus der Gesundheit (1,2 km)

Umgebung

Mit 29 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,9 µg/m³).

Parks (500 m) 29
Grünfläche (500 m) 145.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 31,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,0 %
Fernwärme 11,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.786
Ausländeranteil 21,7 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf II
SPD 18,9 %
CDU 25,1 %
GRÜNE 17,1 %
FDP 5,4 %
AfD 13,0 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 12 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Theodor-Heuss-Schule Gemeinschaftsgrundschule Lützenkircher Straße Grundschule 541 m
Städtische Katholische Grundschule Fuldaer Straße Grundschule 831 m
Mosaikschule school 872 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Höhrather Straße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Höhrather Straße hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Höhrather Straße?

Der Bodenrichtwert am Höhrather Straße beträgt 950 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Höhrather Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Benninghauser Straße Bstg 1 (Bus) ist 245 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Höhrather Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Höhrather Straße befinden sich 3 Schulen (2 Grundschulen) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Höhrather Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Höhrather Straße liegt im Jahresmittel bei 1,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 31,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.