Hubbelrather Straße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hubbelrather Straße

Der Hubbelrather Straße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle D-Langerstraße Bstg 1 (Bus) liegt nur 93 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 12 Schulen.

73
Urban Score
Gut
94
Walkability
Transport 73/100
Walkability 94/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 5/100
Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.500 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.500 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -4,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Langerstraße Bstg 1 (Bus) ist nur 93 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 63 Linien.

Nächste Haltestelle D-Langerstraße Bstg 1
Entfernung 93 m
Typ Bus
Linien (1 km) 63
U79 U75 U76 U78 E U70 U77 U71 U72 U73 U83 737 812 NE3 RE1 (RRX) RE4 RE6 (RRX) RE13 RE19 S6

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 1 Arzt im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 18
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Grafental Klinik (1,7 km)

Umgebung

Mit 106 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,3 µg/m³).

Parks (500 m) 106
Grünfläche (500 m) 530.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 31,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 52,9 %
Fernwärme 31,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.911
Ausländeranteil 35,2 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 15 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
15
Kitas (1 km)
Städtische Katholische Grundschule Mettmanner Straße Grundschule 85 m
ASG Bildungsforum school 518 m
Städtische Montessori Grundschule Grundschule 601 m
Maria-Montessori-Gesamtschule Gesamtschule 664 m
IST-Studieninstitut school 679 m
Katholische Grundschule Höhenstraße Grundschule 843 m
Anne-Frank-Realschule Realschule 900 m
Goethe-Institut Düsseldorf school 912 m
Paul Klee Schule school 940 m
Lessing-Berufskolleg Berufsschule 941 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hubbelrather Straße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Hubbelrather Straße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 94/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hubbelrather Straße?

Der Bodenrichtwert am Hubbelrather Straße beträgt 1.500 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hubbelrather Straße?

Die nächste Haltestelle D-Langerstraße Bstg 1 ist 93 m entfernt. 63 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hubbelrather Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 15 Kitas.

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