Krahestraße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Krahestraße

Der Krahestraße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. D-Birkenstraße Bstg 3 (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 240 m. Familien profitieren von 9 Supermärkten (500 m) und 11 Schulen (1 km).

72
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 65/100
Walkability 98/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Familie 85/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 2.700 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.700 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle D-Birkenstraße Bstg 3 (Tram) ist nur 240 m entfernt — sehr gute Anbindung. 64 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle D-Birkenstraße Bstg 3
Entfernung 240 m
Typ Tram
Linien (1 km) 64
U79 U75 U76 U78 E U70 U77 U71 U72 U73 U83 812 NE3 NE5 RE1 (RRX) RE4 RE6 (RRX) RE13 RE19 S6

Nahversorgung

Mit insgesamt 17 Nahversorgern (9 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 2 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 9
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 27
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Klinik für Strahlentherapie und radiologische Onkologie (1,6 km)

Umgebung

122 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,0 µg/m³).

Parks (500 m) 122
Grünfläche (500 m) 610.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 31,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 59,0 %
Fernwärme 14,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.470
Ausländeranteil 38,8 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Mit 11 Schulen und 15 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
15
Kitas (1 km)
ASG Bildungsforum school 169 m
Städtische Katholische Grundschule Mettmanner Straße Grundschule 413 m
Städtische Montessori Grundschule Grundschule 441 m
Maria-Montessori-Gesamtschule Gesamtschule 560 m
Paul Klee Schule school 583 m
Werner-von-Siemens-Realschule Realschule 728 m
Goethe-Institut Düsseldorf school 736 m
Anne-Frank-Realschule Realschule 807 m
Städtische Katholische Hauptschule St. Benedikt Hauptschule 810 m
Humboldt-Gymnasium Gymnasium 885 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Krahestraße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Krahestraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Krahestraße?

Der Bodenrichtwert am Krahestraße beträgt 2.700 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Krahestraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Birkenstraße Bstg 3 (Tram) ist 240 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 64 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Krahestraße?

Im Umkreis von 1 km um den Krahestraße befinden sich 11 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 15 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Krahestraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Krahestraße liegt im Jahresmittel bei 4,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 31,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.