In den Maisbanden

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im In den Maisbanden

In Düsseldorf zählt der In den Maisbanden zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. D-In den Maisbanden Bstg 2 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 43 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 30 Parks.

52
Urban Score
Durchschnittlich
29
Walkability
Transport 79/100
Walkability 29/100
Grünflächen 70/100
Bildung 59/100
Bezahlbarkeit 18/100
Familie 71/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 860 €/m² (WR - Reines Wohngebiet) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 860 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 43 m bis D-In den Maisbanden Bstg 2 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 8 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle D-In den Maisbanden Bstg 2
Entfernung 43 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
S1 727 730 785 E 815 M1 731

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus MVZ Haut und Allergie (1,8 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 30 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,4 µg/m³).

Parks (500 m) 30
Grünfläche (500 m) 150.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,0 %
Fernwärme 8,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.761
Ausländeranteil 20,0 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf II
SPD 18,9 %
CDU 25,1 %
GRÜNE 17,1 %
FDP 5,4 %
AfD 13,0 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 5 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
GGS Deutzer Straße Grundschule 363 m
Dieter-Forte-Gesamtschule Gesamtschule 567 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der In den Maisbanden in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der In den Maisbanden hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 29/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am In den Maisbanden?

Der Bodenrichtwert am In den Maisbanden beträgt 860 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am In den Maisbanden?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-In den Maisbanden Bstg 2 (Bus) ist 43 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des In den Maisbanden?

Im Umkreis von 1 km um den In den Maisbanden befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am In den Maisbanden?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am In den Maisbanden liegt im Jahresmittel bei 1,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 30,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am In den Maisbanden ein Hochwasserrisiko?

Ja, der In den Maisbanden liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Ähnliche Straßen in Düsseldorf

Büllenkothenweg Score 51
Peter-Richarz-Straße Score 50
In der Elb Score 48
An der Eselsfurt Score 49
Am Pflanzkamp Score 52

Mehr über Düsseldorf

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Düsseldorf

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Nordrhein-Westfalen › 🏘️ Alle Straßen in Düsseldorf › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.