In der Elb

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im In der Elb

Der In der Elb in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-In den Maisbanden Bstg 2 (Bus) liegt nur 286 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 18 Parks im näheren Umfeld.

48
Urban Score
Durchschnittlich
29
Walkability
Transport 54/100
Walkability 29/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 96/100
Bildung 60/100
Bezahlbarkeit 18/100
Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 860 €/m² (WR - Reines Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 860 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -3,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-In den Maisbanden Bstg 2 (Bus) ist nur 286 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle D-In den Maisbanden Bstg 2
Entfernung 286 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
U75 701 S1 730 785 E M1 815 731 722 891 732 735 NE6 736

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus MVZ Haut und Allergie (1,6 km)

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,2 µg/m³).

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,2 %
Fernwärme 8,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 602
Ausländeranteil 18,7 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf II
SPD 18,9 %
CDU 25,1 %
GRÜNE 17,1 %
FDP 5,4 %
AfD 13,0 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 8 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Dieter-Forte-Gesamtschule Gesamtschule 382 m
GGS Deutzer Straße Grundschule 587 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der In der Elb in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der In der Elb hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 29/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am In der Elb?

Der Bodenrichtwert am In der Elb beträgt 860 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am In der Elb?

Die nächste Haltestelle D-In den Maisbanden Bstg 2 ist 286 m entfernt. 15 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des In der Elb?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 8 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: