Jülicher Brücke

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Jülicher Brücke

Der Jülicher Brücke in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle D-St.-Vinzenz-Krankenhaus Bstg 4 liegt nur 264 m entfernt. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 8 Schulen (1 km).

69
Urban Score
Gut
91
Walkability
Transport 56/100
Walkability 91/100
Grünflächen 70/100
Bildung 95/100
Bezahlbarkeit 3/100
Familie 85/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.700 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.700 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle D-St.-Vinzenz-Krankenhaus Bstg 4 (Bus) ist nur 264 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 27 Linien.

Nächste Haltestelle D-St.-Vinzenz-Krankenhaus Bstg 4
Entfernung 264 m
Typ Bus
Linien (1 km) 27
U71 708 812 NE3 S1 S6 S11 704 807 706 705 707 701 E701 834 721 NE1 E 725 M2

Nahversorgung

Mit insgesamt 10 Nahversorgern (4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 22
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus St. Vinzenz-Krankenhaus (309 m)

Umgebung

43 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,0 µg/m³).

Parks (500 m) 43
Grünfläche (500 m) 215.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 68,4 %
Fernwärme 38,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.544
Ausländeranteil 24,7 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 13 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
13
Kitas (1 km)
Grundschule Lennéstraße Grundschule 595 m
Leibniz-Montessori-Gymnasium Gymnasium 656 m
Städtische katholische Grundschule Grundschule 737 m
Städtische katholische Grundschule Grundschule 738 m
St. Rochus-Schule school 863 m
Max-Weber-Berufskolleg (Außenstelle) Berufsschule 879 m
Franklin 5 school 968 m
Jan-Wellem-Schule school 988 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Jülicher Brücke in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Jülicher Brücke hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 91/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Jülicher Brücke?

Der Bodenrichtwert am Jülicher Brücke beträgt 1.700 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Jülicher Brücke?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-St.-Vinzenz-Krankenhaus Bstg 4 (Bus) ist 264 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 27 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Jülicher Brücke?

Im Umkreis von 1 km um den Jülicher Brücke befinden sich 8 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 13 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Jülicher Brücke?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Jülicher Brücke liegt im Jahresmittel bei 1,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 30,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.