KD Steiger B8

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im KD Steiger B8

In Düsseldorf zählt der KD Steiger B8 zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Bis zur U-Bahn-Haltestelle D-Golzheimer Platz Bstg 1 sind es 361 m. Die Umgebung bietet 95 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

48
Urban Score
Durchschnittlich
14
Walkability
Transport 64/100
Walkability 14/100
Grünflächen 70/100
Bildung 78/100
Familie 77/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 3.700 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.700 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur U-Bahn-Haltestelle D-Golzheimer Platz Bstg 1 sind 361 m Fußweg notwendig. Insgesamt 9 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle D-Golzheimer Platz Bstg 1
Entfernung 361 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 9
U79 U78 E 729 756 758 834 721 722

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Paracelsus-Klinik Golzheim (1,1 km)

Umgebung

19 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,2 µg/m³).

Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 28,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 69,2 %
Fernwärme 39,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1932

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 188
Ausländeranteil 21,2 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Rolandstraße Grundschule 875 m
Georg-Büchner-Gymnasium Gymnasium 945 m
Yitzhak-Rabin-Schule school 972 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der KD Steiger B8 in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der KD Steiger B8 hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am KD Steiger B8?

Der Bodenrichtwert am KD Steiger B8 beträgt 3.700 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am KD Steiger B8?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Golzheimer Platz Bstg 1 (U-Bahn) ist 361 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des KD Steiger B8?

Im Umkreis von 1 km um den KD Steiger B8 befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am KD Steiger B8?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am KD Steiger B8 liegt im Jahresmittel bei 1,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 28,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.