Kirchfeldstraße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kirchfeldstraße

In Düsseldorf zählt der Kirchfeldstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 220 m Fußweg erreicht man die Haltestelle D-Kirchplatz Bstg 1 (U-Bahn). Mit 7 Supermärkten und 12 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 75/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 79/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 5.000 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 5.000 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle D-Kirchplatz Bstg 1 (U-Bahn) ist nur 220 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 35 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle D-Kirchplatz Bstg 1
Entfernung 220 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 35
U71 U83 U72 U73 704 705 S8 S11 S28 709 723 706 707 708 701 E701 726 NE8 835 836

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 7 Supermärkte, 8 Bäckereien, 5 Apotheken, 23 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 7
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 23
Restaurants (500 m) 56
Cafés (500 m) 14
Nächstes Krankenhaus Evangelisches Krankenhaus (72 m)

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,9 µg/m³).

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 32,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 49,9 %
Fernwärme 23,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.825
Ausländeranteil 24,4 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf II
SPD 18,9 %
CDU 25,1 %
GRÜNE 17,1 %
FDP 5,4 %
AfD 13,0 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 12 Schulen und 20 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
20
Kitas (1 km)
Städtische Realschule Florastraße Realschule 153 m
Lore-Lorentz-Schule school 229 m
GGS Kronprinzenstraße Grundschule 346 m
Städtische Gemeinschaftsgrundschule Konkordiastraße Grundschule 355 m
Leo-Statz-Berufskolleg Berufsschule 385 m
Regenbogenschule Grundschule 458 m
St.-Peter-Schule Städtische Katholische Grundschule Grundschule 503 m
Dumont-Lindemann-Schule school 517 m
Leo-Statz-Berufskolleg Berufsschule 610 m
Berufskolleg Bachstraße Berufsschule 722 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kirchfeldstraße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Kirchfeldstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kirchfeldstraße?

Der Bodenrichtwert am Kirchfeldstraße beträgt 5.000 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kirchfeldstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Kirchplatz Bstg 1 (U-Bahn) ist 220 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 35 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kirchfeldstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Kirchfeldstraße befinden sich 12 Schulen (4 Grundschulen) sowie 20 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kirchfeldstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kirchfeldstraße liegt im Jahresmittel bei 4,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 32,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.