Leo-Baeck-Straße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Leo-Baeck-Straße

Der Leo-Baeck-Straße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. D-Paul-Löbe-Straße Bstg 1 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 199 m. Auf 170 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

45
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 61/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 67/100
Bezahlbarkeit 27/100
Familie 76/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 650 €/m² (WR - Reines Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 650 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

D-Paul-Löbe-Straße Bstg 1 (Bus) liegt in 199 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle D-Paul-Löbe-Straße Bstg 1
Entfernung 199 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
S6 S68 777 788 789 E 778 779 SB57

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

34 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,1 µg/m³). 57 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 34
Grünfläche (500 m) 170.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 29,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,2 %
Fernwärme 13,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 769
Ausländeranteil 8,8 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf II
SPD 18,9 %
CDU 25,1 %
GRÜNE 17,1 %
FDP 5,4 %
AfD 13,0 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 7 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Grundschule Bregenzer Straße Grundschule 791 m
Grundschule Bregenzer Straße Grundschule 800 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Leo-Baeck-Straße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Leo-Baeck-Straße hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Leo-Baeck-Straße?

Der Bodenrichtwert am Leo-Baeck-Straße beträgt 650 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Leo-Baeck-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Paul-Löbe-Straße Bstg 1 (Bus) ist 199 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Leo-Baeck-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Leo-Baeck-Straße befinden sich 2 Schulen (2 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Leo-Baeck-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Leo-Baeck-Straße liegt im Jahresmittel bei 3,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 29,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.