Messe Ost/Stockumer Kirchstraße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Messe Ost/Stockumer Kirchstraße

Der Messe Ost/Stockumer Kirchstraße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. D-Messe Ost/Stockum. Kirchstr. Bstg 3 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 18 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 135 Tausend m² Grünfläche.

62
Urban Score
Gut
44
Walkability
Transport 82/100
Walkability 44/100
Grünflächen 70/100
Bildung 91/100
Bezahlbarkeit 7/100
Familie 82/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.300 €/m² (WR - Reines Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.300 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle D-Messe Ost/Stockum. Kirchstr. Bstg 3 (Bus) ist nur 18 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 10 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle D-Messe Ost/Stockum. Kirchstr. Bstg 3
Entfernung 18 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
U79 U78 E 722 896 760 SB52 721 730 M1

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Bäckereien, 3 Apotheken im 500-m-Radius.

Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 3
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Paracelsus-Klinik Golzheim (721 m)

Umgebung

Mit 27 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 3,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 27
Grünfläche (500 m) 135.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,3 %
Fernwärme 13,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.218
Ausländeranteil 20,7 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Toni Turek Realschule Realschule 396 m
Max-Planck-Gymnasium Gymnasium 443 m
GGS Beckbusch-Schule Grundschule 520 m
Städtische Montessori-Grundschule Farnweg Grundschule 714 m
Georg-Büchner-Gymnasium Gymnasium 870 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Messe Ost/Stockumer Kirchstraße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Messe Ost/Stockumer Kirchstraße hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 44/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Messe Ost/Stockumer Kirchstraße?

Der Bodenrichtwert am Messe Ost/Stockumer Kirchstraße beträgt 1.300 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Messe Ost/Stockumer Kirchstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Messe Ost/Stockum. Kirchstr. Bstg 3 (Bus) ist 18 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Messe Ost/Stockumer Kirchstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Messe Ost/Stockumer Kirchstraße befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Messe Ost/Stockumer Kirchstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Messe Ost/Stockumer Kirchstraße liegt im Jahresmittel bei 3,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.