Metzer Straße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Metzer Straße

In Düsseldorf zählt der Metzer Straße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. D-Merziger Straße Bstg 1 (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 105 m. Mit 4 Supermärkten und 6 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

73
Urban Score
Gut
91
Walkability
Transport 78/100
Walkability 91/100
Grünflächen 70/100
Bildung 94/100
Bezahlbarkeit 2/100
Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.000 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.000 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle D-Merziger Straße Bstg 1 (Tram) ist nur 105 m entfernt — sehr gute Anbindung. 23 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle D-Merziger Straße Bstg 1
Entfernung 105 m
Typ Tram
Linien (1 km) 23
S1 S6 S11 705 707 701 704 834 807 E701 721 722 756 758 E NE1 M2 752 754 SB55

Nahversorgung

Mit insgesamt 12 Nahversorgern (4 Supermärkte, 6 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 14
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus St. Vinzenz-Krankenhaus (999 m)

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,5 µg/m³).

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 29,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 73,1 %
Fernwärme 54,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.156
Ausländeranteil 25,5 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Thomasschule Grundschule 380 m
Justus-von-Liebig-Realschule Realschule 421 m
Städtische katholische Grundschule Grundschule 717 m
Städtische katholische Grundschule Grundschule 721 m
Gemeinschaftsgrundschule Rolandstraße Grundschule 816 m
Leibniz-Montessori-Gymnasium Gymnasium 945 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Metzer Straße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Metzer Straße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 91/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Metzer Straße?

Der Bodenrichtwert am Metzer Straße beträgt 2.000 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Metzer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Merziger Straße Bstg 1 (Tram) ist 105 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Metzer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Metzer Straße befinden sich 6 Schulen (4 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Metzer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Metzer Straße liegt im Jahresmittel bei 0,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 29,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.