Moritz-Sommer-Straße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Moritz-Sommer-Straße

In Düsseldorf zählt der Moritz-Sommer-Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 264 m Fußweg erreicht man die Haltestelle D-Volksgarten Bstg 1 (Tram). Mit 2 Supermärkten und 9 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

56
Urban Score
Durchschnittlich
42
Walkability
Transport 63/100
Walkability 42/100
Grünflächen 70/100
Bildung 85/100
Bezahlbarkeit 2/100
Familie 81/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.900 €/m² (WR - Reines Wohngebiet) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.900 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle D-Volksgarten Bstg 1 (Tram) ist nur 264 m entfernt — sehr gute Anbindung. 30 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle D-Volksgarten Bstg 1
Entfernung 264 m
Typ Tram
Linien (1 km) 30
U72 U73 U83 704 U71 S8 S11 S28 S1 S6 S68 706 705 707 709 732 NE8 701 E701 827

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 1
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus UNIKID Kinderwunschzentrum 14.75 13.72 (914 m)

Umgebung

50 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 5,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 50
Grünfläche (500 m) 250.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 32,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 388
Ausländeranteil 20,7 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf II
SPD 18,9 %
CDU 25,1 %
GRÜNE 17,1 %
FDP 5,4 %
AfD 13,0 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Mit 9 Schulen und 15 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
15
Kitas (1 km)
Franz-Jürgens-Berufskolleg Berufsschule 116 m
Geschwister-Scholl-Gymnasium Gymnasium 188 m
Heinrich-Hertz-Berufskolleg Städtische Schule für Elektrotechnik Berufsschule 230 m
Städtische Hulda-Pankok-Gesamtschule Gesamtschule 391 m
Schule am Volksgarten Förderschule Förderschule 434 m
Freiherr-vom-Stein-Realschule Realschule 475 m
Franz-Jürgens-Berufskolleg Berufsschule 566 m
Gemeinschaftsgrundschule Sonnenstraße Grundschule 772 m
Jan-Wellem-Schule school 847 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Moritz-Sommer-Straße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Moritz-Sommer-Straße hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 42/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Moritz-Sommer-Straße?

Der Bodenrichtwert am Moritz-Sommer-Straße beträgt 1.900 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Moritz-Sommer-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Volksgarten Bstg 1 (Tram) ist 264 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Moritz-Sommer-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Moritz-Sommer-Straße befinden sich 9 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 15 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Moritz-Sommer-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Moritz-Sommer-Straße liegt im Jahresmittel bei 5,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 32,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.