Nassauer Weg

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Nassauer Weg

Der Nassauer Weg in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle D-Herborner Weg Bstg 1 liegt nur 150 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 15 Tausend m² Grünfläche.

50
Urban Score
Durchschnittlich
31
Walkability
Transport 66/100
Walkability 31/100
Grünflächen 38/100
Bildung 87/100
Bezahlbarkeit 19/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 840 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 840 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

D-Herborner Weg Bstg 1 (Bus) liegt in 150 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle D-Herborner Weg Bstg 1
Entfernung 150 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
U75 701 724 815 S6 S68 RE47 S1 731 735 E 723 732 NE6

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus MVZ Haut und Allergie (881 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 3 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,7 µg/m³).

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,2 %
Fernwärme 25,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.498
Ausländeranteil 14,4 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf II
SPD 18,9 %
CDU 25,1 %
GRÜNE 17,1 %
FDP 5,4 %
AfD 13,0 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 7 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Gymnasium Bernburger Straße Gymnasium 631 m
Städtische Katholische Grundschule Fuldaer Straße Grundschule 812 m
GGS Bingener Weg Grundschule 817 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nassauer Weg in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Nassauer Weg hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 31/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nassauer Weg?

Der Bodenrichtwert am Nassauer Weg beträgt 840 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Nassauer Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Herborner Weg Bstg 1 (Bus) ist 150 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nassauer Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Nassauer Weg befinden sich 3 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Nassauer Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Nassauer Weg liegt im Jahresmittel bei 0,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 30,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.