Östliche Fächerallee

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Östliche Fächerallee

Der Östliche Fächerallee in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Regerstraße Bstg 1 (Bus) liegt nur 134 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 10 Restaurants und 121 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 68/100

Walkability 89/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 88/100

Bildung 87/100

Bezahlbarkeit 1/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.100 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.100 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -3,5%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Regerstraße Bstg 1 (Bus) ist nur 134 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle D-Regerstraße Bstg 1

Entfernung 134 m

Typ Bus

Linien (1 km) 18

U72 817 M1 815 S6 S68 730 788 NE7 779 789 E 778 SB59 784 RE1 (RRX) RE5 (RRX) RE6 (RRX)

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 10

Cafés (500 m) 13

Nächstes Krankenhaus Johanniter-Tagesklinik Düsseldorf-Benrath (717 m)

Umgebung

Mit 121 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,2 µg/m³).

Parks (500 m) 121

Grünfläche (500 m) 605.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 31,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,4 %

Fernwärme 33,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 418

Ausländeranteil 19,0 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf II

SPD 18,9 %

CDU 25,1 %

GRÜNE 17,1 %

FDP 5,4 %

AfD 13,0 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Annette-von-Droste-Hülshoff-Gymnasium Gymnasium 505 m

Albrecht-Dürer-Berufskolleg Berufsschule 638 m

Katholische Grundschule St. Cäcilia Grundschule 736 m

Gemeinschaftsgrundschule Schloss Benrath Grundschule 783 m

GHS Benrath school 795 m

KGS Einsiedelstraße school 918 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Östliche Fächerallee in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Östliche Fächerallee hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 89/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Östliche Fächerallee?

Der Bodenrichtwert am Östliche Fächerallee beträgt 2.100 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Östliche Fächerallee?

Die nächste Haltestelle D-Regerstraße Bstg 1 ist 134 m entfernt. 18 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Östliche Fächerallee?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 3 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30