Pastor-Kramer-Weg

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Pastor-Kramer-Weg

Der Pastor-Kramer-Weg in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 111 m Fußweg erreicht man die Haltestelle D-Am Röttchen Bstg 4 (Bus). Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 5 Restaurants und 4 Parks.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 70/100

Walkability 85/100

Grünflächen 44/100

Bildung 72/100

Bezahlbarkeit 16/100

Familie 71/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 920 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 920 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle D-Am Röttchen Bstg 4 (Bus) ist nur 111 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle D-Am Röttchen Bstg 4

Entfernung 111 m

Typ Bus

Linien (1 km) 18

S1 S11 705 707 NE1 807 757 NE2 729 E 721 760 896 SB52 730 M1 810 776

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 9

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 4,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,1 %

Fernwärme 10,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.008

Ausländeranteil 18,1 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf I

SPD 17,2 %

CDU 30,3 %

GRÜNE 18,3 %

FDP 7,8 %

AfD 9,9 %

Die Linke 9,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 7 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Kartause-Hain-Grundschule Grundschule 360 m

Städtische-Grundschule Grundschule 426 m

St. Bruno-Schule school 972 m

Elsa-Brandström-Schule school 999 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Pastor-Kramer-Weg in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Pastor-Kramer-Weg hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 85/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Pastor-Kramer-Weg?

Der Bodenrichtwert am Pastor-Kramer-Weg beträgt 920 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Pastor-Kramer-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Am Röttchen Bstg 4 (Bus) ist 111 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Pastor-Kramer-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Pastor-Kramer-Weg befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Pastor-Kramer-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Pastor-Kramer-Weg liegt im Jahresmittel bei 4,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Pastor-Kramer-Weg ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Pastor-Kramer-Weg liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.