Plochinger Straße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Plochinger Straße

Plochinger Straße (Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. D-Josef-Kürten-Platz Bstg 1 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 174 m. Die Umgebung bietet 65 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

51
Urban Score
Durchschnittlich
27
Walkability
Transport 64/100
Walkability 27/100
Grünflächen 70/100
Bildung 76/100
Bezahlbarkeit 12/100
Familie 78/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.050 €/m² (WR - Reines Wohngebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.050 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

D-Josef-Kürten-Platz Bstg 1 (Bus) liegt in 174 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 7 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle D-Josef-Kürten-Platz Bstg 1
Entfernung 174 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
730 788 NE7 779 789 E 778

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei und 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Intensiv WG Am Schloss (877 m)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,4 µg/m³).

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 31,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,8 %
Fernwärme 11,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.487
Ausländeranteil 7,8 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf II
SPD 18,9 %
CDU 25,1 %
GRÜNE 17,1 %
FDP 5,4 %
AfD 13,0 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 8 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Urdenbach Grundschule 413 m
Städtische Gemeinschaftsgrundschule Urdenbach Grundschule 566 m
Städtische Gemeinschaftsgrundschule Südallee Grundschule 792 m
Theodor-Litt-Realschule Realschule 832 m
Städtische Katholische Grundschule Josef-Kleesattel-Straße Grundschule 990 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Plochinger Straße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Plochinger Straße hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 27/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Plochinger Straße?

Der Bodenrichtwert am Plochinger Straße beträgt 1.050 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Plochinger Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Josef-Kürten-Platz Bstg 1 (Bus) ist 174 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Plochinger Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Plochinger Straße befinden sich 5 Schulen (4 Grundschulen) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Plochinger Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Plochinger Straße liegt im Jahresmittel bei 3,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 31,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.