Rath Mitte S

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rath Mitte S

Der Rath Mitte S in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 25 m Fußweg erreicht man die Haltestelle D-Rath Mitte S Bstg 4 (Bus). Mit 4 Supermärkten und 5 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

74
Urban Score
Gut
95
Walkability
Transport 81/100
Walkability 95/100
Grünflächen 70/100
Bildung 93/100
Bezahlbarkeit 17/100
Familie 84/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 880 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 880 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle D-Rath Mitte S Bstg 4 (Bus) ist nur 25 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle D-Rath Mitte S Bstg 4
Entfernung 25 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
U71 701 E701 812 NE3 S6 756 758 776 730 810 NE2 M1

Nahversorgung

Mit insgesamt 17 Nahversorgern (4 Supermärkte, 5 Bäckereien, 4 Apotheken, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Hausarztpraxis (614 m)

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün.

Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,3 %
Fernwärme 14,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.944
Ausländeranteil 34,2 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Städtische Katholische Offene Ganztagsgrundschule Rather Kreuzweg Grundschule 113 m
Katholische Grundschule Rather Kreuzweg Grundschule 131 m
Städtische Grundschule am Rather Kreuzweg Grundschule 153 m
Friedrich-Rückert-Gymnasium Gymnasium 432 m
Grundschule Wrangelstraße Grundschule 702 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rath Mitte S in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Rath Mitte S hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 95/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rath Mitte S?

Der Bodenrichtwert am Rath Mitte S beträgt 880 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rath Mitte S?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Rath Mitte S Bstg 4 (Bus) ist 25 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rath Mitte S?

Im Umkreis von 1 km um den Rath Mitte S befinden sich 5 Schulen (4 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.