Rather Broich

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rather Broich

Der Rather Broich in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle D-Rath Mitte S Bstg 1 (U-Bahn) liegt nur 119 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 5 Schulen.

76
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 85/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 93/100
Bezahlbarkeit 12/100
Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.050 €/m² (WR - Reines Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.050 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -3,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Rath Mitte S Bstg 1 (U-Bahn) ist nur 119 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle D-Rath Mitte S Bstg 1
Entfernung 119 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 14
U71 701 E701 812 NE3 U72 S6 756 758 776 730 810 NE2 M1

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 5 Bäckereien, 4 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 14
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Hausarztpraxis (552 m)

Umgebung

Mit 39 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,8 µg/m³).

Parks (500 m) 39
Grünfläche (500 m) 195.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,8 %
Fernwärme 16,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.522
Ausländeranteil 33,2 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Friedrich-Rückert-Gymnasium Gymnasium 250 m
Katholische Grundschule Rather Kreuzweg Grundschule 302 m
Städtische Katholische Offene Ganztagsgrundschule Rather Kreuzweg Grundschule 311 m
Städtische Grundschule am Rather Kreuzweg Grundschule 338 m
Grundschule Wrangelstraße Grundschule 629 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rather Broich in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Rather Broich hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rather Broich?

Der Bodenrichtwert am Rather Broich beträgt 1.050 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Rather Broich?

Die nächste Haltestelle D-Rath Mitte S Bstg 1 ist 119 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rather Broich?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 11 Kitas.

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