Regenbergastraße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Regenbergastraße

Der Regenbergastraße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. D-Dreherstraße Bstg 2 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 126 m. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 12 Schulen.

76
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 69/100
Walkability 99/100
Grünflächen 94/100
Bildung 89/100
Bezahlbarkeit 15/100
Familie 87/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 960 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 960 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 126 m bis D-Dreherstraße Bstg 2 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle D-Dreherstraße Bstg 2
Entfernung 126 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
U73 730 781 E NE4 733 737 M1 U83 709 725 738 NE5 724

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 5 Apotheken, 14 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 14
Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 7
Nächstes Krankenhaus Sana Kliniken Düsseldorf Gerresheim (787 m)

Umgebung

18 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Alter Gerresheimer Friedhof Park (108 m)
Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,3 %
Fernwärme 22,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.840
Ausländeranteil 14,4 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 12 Schulen und 9 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Kuhler Klang school 200 m
Martin-Luther-King-Schule school 255 m
Hanna-Zürndorfer-Schule school 296 m
Hanna-Zürndorfer-Schule school 367 m
Städtische Katholische Grundschule - Unter den Eichen Grundschule 398 m
Gymnasium Gerresheim Gymnasium 461 m
Marie-Curie-Gymnasium Gymnasium 532 m
LVR-Kurt-Schwitters-Schule school 693 m
LVR-Gerricus-Schule school 766 m
Rudolf Steiner Schule school 909 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Regenbergastraße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Regenbergastraße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Regenbergastraße?

Der Bodenrichtwert am Regenbergastraße beträgt 960 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Regenbergastraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Dreherstraße Bstg 2 (Bus) ist 126 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Regenbergastraße?

Im Umkreis von 1 km um den Regenbergastraße befinden sich 12 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Regenbergastraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Regenbergastraße liegt im Jahresmittel bei 0,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 30,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.