Reisholzer Bahnstraße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Reisholzer Bahnstraße

Reisholzer Bahnstraße (Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. D-Henkelstraße Bstg 1 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 273 m. Die Umgebung bietet 60 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 55/100

Walkability 34/100

Grünflächen 70/100

Bildung 52/100

Bezahlbarkeit 59/100

Familie 67/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 260 €/m² (GI/GE - GI/GE) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 260 €/m²

Nutzungsart GI/GE - GI/GE

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 273 m bis D-Henkelstraße Bstg 1 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 9 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle D-Henkelstraße Bstg 1

Entfernung 273 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

U72 724 789 835 817 NE7 E M3 727

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Bäckereien, 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Elbroich (1,6 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 12 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,4 µg/m³).

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 31,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf II

SPD 18,9 %

CDU 25,1 %

GRÜNE 17,1 %

FDP 5,4 %

AfD 13,0 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

St.-Elisabeth-Schule Städtische Katholische Grundschule Grundschule 988 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Reisholzer Bahnstraße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Reisholzer Bahnstraße hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 34/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Reisholzer Bahnstraße?

Der Bodenrichtwert am Reisholzer Bahnstraße beträgt 260 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Reisholzer Bahnstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Henkelstraße Bstg 1 (Bus) ist 273 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Reisholzer Bahnstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Reisholzer Bahnstraße befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Reisholzer Bahnstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Reisholzer Bahnstraße liegt im Jahresmittel bei 2,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 31,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.