Reitschulallee
Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen
Leben im Reitschulallee
In Düsseldorf zählt der Reitschulallee zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Haltestelle D-Benrath, Krankenhaus Bstg 1 (Bus) ist 543 m entfernt. Die Umgebung bietet 575 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.
Immobilien
Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 15 €/m² (SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.
ÖPNV & Infrastruktur
D-Benrath, Krankenhaus Bstg 1 (Bus) ist in 543 m zu erreichen. 11 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.
Nahversorgung
In Reichweite finden sich 1 Arzt.
Umgebung
115 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 3,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
2 Schulen und 3 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Reitschulallee in Düsseldorf eine gute Wohnlage?
Der Reitschulallee hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Reitschulallee?
Der Bodenrichtwert am Reitschulallee beträgt 15 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Reitschulallee?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Benrath, Krankenhaus Bstg 1 (Bus) ist 543 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Reitschulallee?
Im Umkreis von 1 km um den Reitschulallee befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Reitschulallee?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Reitschulallee liegt im Jahresmittel bei 3,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 31,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
Besteht am Reitschulallee ein Hochwasserrisiko?
Ja, der Reitschulallee liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.