Stadttor

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Stadttor

Der Stadttor in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 68 m Fußweg erreicht man die Haltestelle D-Stadttor Bstg 3 (Bus). Mit 2 Supermärkten und 6 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

71
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 76/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 74/100
Familie 77/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 2.650 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 2.650 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 68 m bis D-Stadttor Bstg 3 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 21 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle D-Stadttor Bstg 3
Entfernung 68 m
Typ Bus
Linien (1 km) 21
U71 U72 U73 U83 S8 S11 S28 709 707 706 708 723 726 NE8 732 835 836 M3 SB85 NE7

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 3 Apotheken, 7 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 52
Cafés (500 m) 11
Nächstes Krankenhaus St. Martinus (461 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 50 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 4,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 50
Grünfläche (500 m) 250.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 31,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 52,1 %
Fernwärme 30,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.926
Ausländeranteil 22,3 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf II
SPD 18,9 %
CDU 25,1 %
GRÜNE 17,1 %
FDP 5,4 %
AfD 13,0 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 12 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Leo-Statz-Berufskolleg Berufsschule 482 m
Städtische Gemeinschaftsgrundschule Konkordiastraße Grundschule 555 m
GGS Kronprinzenstraße Grundschule 765 m
Städtische Realschule Florastraße Realschule 804 m
Lore-Lorentz-Schule school 808 m
Berufskolleg Bachstraße Berufsschule 853 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Stadttor in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Stadttor hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Stadttor?

Der Bodenrichtwert am Stadttor beträgt 2.650 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Stadttor?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Stadttor Bstg 3 (Bus) ist 68 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Stadttor?

Im Umkreis von 1 km um den Stadttor befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Stadttor?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Stadttor liegt im Jahresmittel bei 4,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 31,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.