Stoffeler Straße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Stoffeler Straße

Der Stoffeler Straße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle D-Oberbilk Bstg 6 (Bus) liegt nur 85 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 74/100

Walkability 94/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 74/100

Bezahlbarkeit 61/100

Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 250 €/m² (SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 250 €/m²

Nutzungsart SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend stabil

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Oberbilk Bstg 6 (Bus) ist nur 85 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 27 Linien.

Nächste Haltestelle D-Oberbilk Bstg 6

Entfernung 85 m

Typ Bus

Linien (1 km) 27

U79 U76 E U75 S1 S6 S68 701 E701 706 805 817 721 722 732 NE6 736 780 782 785

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 1 Arzt im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 10

Cafés (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus Phoniatrie, Pädaudiologie, Klinikseelsorge (1,8 km)

Umgebung

Mit 54 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,8 µg/m³).

Parks (500 m) 54

Grünfläche (500 m) 270.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 32,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 72,3 %

Fernwärme 26,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.588

Ausländeranteil 43,3 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf II

SPD 18,9 %

CDU 25,1 %

GRÜNE 17,1 %

FDP 5,4 %

AfD 13,0 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

GGS Stoffeler Straße Grundschule 54 m

Jan-Wellem-Schule school 308 m

Jan-Wellem-Schule school 380 m

Benzenberg-Realschule Realschule 703 m

Deutsche Angestellten-Akademie Düsseldorf school 922 m

Katholische Grundschule Höhenstraße Grundschule 939 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Stoffeler Straße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Stoffeler Straße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 94/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Stoffeler Straße?

Der Bodenrichtwert am Stoffeler Straße beträgt 250 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Stoffeler Straße?

Die nächste Haltestelle D-Oberbilk Bstg 6 ist 85 m entfernt. 27 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Stoffeler Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 11 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30