Suitbertusstraße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Suitbertusstraße

Suitbertusstraße (Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. D-Karolingerplatz Bstg 1 (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 35 m. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 18 Schulen.

77
Urban Score
Gut
93
Walkability
Transport 95/100
Walkability 93/100
Grünflächen 70/100
Bildung 93/100
Bezahlbarkeit 1/100
Familie 84/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 2.550 €/m² (MI - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 2.550 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

D-Karolingerplatz Bstg 1 (U-Bahn) liegt in 35 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien.

Nächste Haltestelle D-Karolingerplatz Bstg 1
Entfernung 35 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 31
U71 U83 U72 U73 704 S8 S11 S28 705 706 835 836 NE7 707 709 723 893 827 M3 780

Nahversorgung

Mit insgesamt 12 Nahversorgern (4 Supermärkte, 5 Bäckereien, 2 Apotheken, 1 Arzt) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 27
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus AOZ Ambulantes Operatives Zentrum (905 m)

Umgebung

38 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,6 µg/m³).

Parks (500 m) 38
Grünfläche (500 m) 190.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 33,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 56,1 %
Fernwärme 26,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.446
Ausländeranteil 27,9 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf II
SPD 18,9 %
CDU 25,1 %
GRÜNE 17,1 %
FDP 5,4 %
AfD 13,0 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 18 Schulen und 16 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Walter-Eucken-Berufskolleg Berufsschule 148 m
Max-Weber-Berufskolleg Berufsschule 179 m
Schule am Volksgarten Förderschule Förderschule 573 m
Dumont-Lindemann-Schule school 639 m
Heinrich-Hertz-Berufskolleg Städtische Schule für Elektrotechnik Berufsschule 716 m
Freiherr-vom-Stein-Realschule Realschule 754 m
Franz-Jürgens-Berufskolleg Berufsschule 785 m
Städtische Hulda-Pankok-Gesamtschule Gesamtschule 793 m
Geschwister-Scholl-Gymnasium Gymnasium 817 m
St.-Peter-Schule Städtische Katholische Grundschule Grundschule 858 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Suitbertusstraße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Suitbertusstraße hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 93/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Suitbertusstraße?

Der Bodenrichtwert am Suitbertusstraße beträgt 2.550 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Suitbertusstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Karolingerplatz Bstg 1 (U-Bahn) ist 35 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Suitbertusstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Suitbertusstraße befinden sich 18 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Suitbertusstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Suitbertusstraße liegt im Jahresmittel bei 4,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 33,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.