Universität Südost

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Universität Südost

In Düsseldorf zählt der Universität Südost zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. D-Universität Südost Bstg 1 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 18 m. Die Umgebung bietet 215 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

43
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 82/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Bildung 29/100
Bezahlbarkeit 20/100
Familie 61/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 800 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 800 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

D-Universität Südost Bstg 1 (Bus) liegt in 18 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 12 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle D-Universität Südost Bstg 1
Entfernung 18 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
U79 U73 731 835 E NE7 735 SB57 M3 827 836 SB53

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Haus der Gesundheit (1,3 km)

Umgebung

43 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 2,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (57 dB Lden).

Parks (500 m) 43
Grünfläche (500 m) 215.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 31,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 99,8 %
Fernwärme 39,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 541
Ausländeranteil 16,7 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf II
SPD 18,9 %
CDU 25,1 %
GRÜNE 17,1 %
FDP 5,4 %
AfD 13,0 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 4,8 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Universität Südost in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Universität Südost hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Universität Südost?

Der Bodenrichtwert am Universität Südost beträgt 800 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Universität Südost?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Universität Südost Bstg 1 (Bus) ist 18 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Universität Südost?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Universität Südost liegt im Jahresmittel bei 2,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 31,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.