Universität West

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Universität West

Der Universität West in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. D-Universität West Bstg 1 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 22 m. Die Umgebung bietet 145 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

50
Urban Score
Durchschnittlich
24
Walkability
Transport 82/100
Walkability 24/100
Grünflächen 70/100
Bildung 44/100
Bezahlbarkeit 100/100
Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1,5 €/m² (F - Forstwirtschaft (Land/Forst)) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1,5 €/m²
Nutzungsart F - Forstwirtschaft (Land/Forst)
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

D-Universität West Bstg 1 (Bus) liegt in 22 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien.

Nächste Haltestelle D-Universität West Bstg 1
Entfernung 22 m
Typ Bus
Linien (1 km) 23
U79 U73 U72 U83 704 705 706 827 731 735 835 836 SB53 SB57 NE7 E M3 723 893 780

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus KMT (455 m)

Umgebung

29 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 3,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 57 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 29
Grünfläche (500 m) 145.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 31,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,4 %
Fernwärme 75,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1983

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 523
Ausländeranteil 32,2 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf II
SPD 18,9 %
CDU 25,1 %
GRÜNE 17,1 %
FDP 5,4 %
AfD 13,0 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 8 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Alfred-Adler-Schule 11.66 school 358 m
Rudolf-Hildebrand-Schule school 790 m
Martin-Luther Schule school 841 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Universität West in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Universität West hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 24/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Universität West?

Der Bodenrichtwert am Universität West beträgt 1,5 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Universität West?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Universität West Bstg 1 (Bus) ist 22 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Universität West?

Im Umkreis von 1 km um den Universität West befinden sich 3 Schulen sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Universität West?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Universität West liegt im Jahresmittel bei 3,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 31,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Universität West ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Universität West liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.