Victoriaplatz / Klever Straße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Victoriaplatz / Klever Straße

Victoriaplatz / Klever Straße (Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die U-Bahn-Haltestelle D-ERGO-Platz/Klever Str. U Bstg 1 liegt nur 40 m entfernt. Familien profitieren von 5 Supermärkten (500 m) und 7 Schulen (1 km).

79
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 94/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 95/100
Familie 85/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 5.600 €/m² (MK - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 5.600 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle D-ERGO-Platz/Klever Str. U Bstg 1 (U-Bahn) ist nur 40 m entfernt — sehr gute Anbindung. 24 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle D-ERGO-Platz/Klever Str. U Bstg 1
Entfernung 40 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 24
U79 U78 E U70 U75 U76 U77 SEV 805 701 E701 705 706 707 722 M2 SB50 721 NE1 756

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 8 Bäckereien, 5 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 40
Cafés (500 m) 12
Nächstes Krankenhaus Marien Hospital Düsseldorf (834 m)

Umgebung

18 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,8 µg/m³).

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 29,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 70,1 %
Fernwärme 25,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.871
Ausländeranteil 15,9 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Yitzhak-Rabin-Schule school 255 m
Max-Weber-Berufskolleg (Außenstelle) Berufsschule 607 m
St. Rochus-Schule school 651 m
Gemeinschaftsgrundschule Rolandstraße Grundschule 734 m
Leibniz-Montessori-Gymnasium Gymnasium 826 m
Städtische katholische Grundschule Grundschule 861 m
Städtische katholische Grundschule Grundschule 865 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Victoriaplatz / Klever Straße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Victoriaplatz / Klever Straße hat einen Urban Score von 79/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Victoriaplatz / Klever Straße?

Der Bodenrichtwert am Victoriaplatz / Klever Straße beträgt 5.600 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Victoriaplatz / Klever Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-ERGO-Platz/Klever Str. U Bstg 1 (U-Bahn) ist 40 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Victoriaplatz / Klever Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Victoriaplatz / Klever Straße befinden sich 7 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Victoriaplatz / Klever Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Victoriaplatz / Klever Straße liegt im Jahresmittel bei 0,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 29,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.