Viehfahrtsweg
Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen
Leben im Viehfahrtsweg
In Düsseldorf zählt der Viehfahrtsweg zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die nächste Haltestelle D-Hellriegelstraße Bstg 1 liegt mit 935 m eher abseits.
Immobilien
Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 3,0 €/m² (UN - Unbestimmt (Land/Forst)) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.
ÖPNV & Infrastruktur
Mit 935 m bis D-Hellriegelstraße Bstg 1 ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar. Insgesamt 4 Linien bedienen das nähere Umfeld.
Nahversorgung
Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.
Umgebung
Mit PM2,5 von 2,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.
Risiken & Energie
Soziales Profil
Häufig gestellte Fragen
Ist der Viehfahrtsweg in Düsseldorf eine gute Wohnlage?
Der Viehfahrtsweg hat einen Urban Score von 20/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düsseldorf. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Viehfahrtsweg?
Der Bodenrichtwert am Viehfahrtsweg beträgt 3,0 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Viehfahrtsweg?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle D-Hellriegelstraße Bstg 1 (U-Bahn) ist 935 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Wie ist die Luftqualität am Viehfahrtsweg?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Viehfahrtsweg liegt im Jahresmittel bei 2,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 29,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
Besteht am Viehfahrtsweg ein Hochwasserrisiko?
Ja, der Viehfahrtsweg liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.